Ze zákona podléhají všechny transakce s nemovitostmi registraci, smlouvy, na které se uzavírají smlouvy na dobu nejméně 1 roku. Registrační komora, jejíž oficiální název je Federální realitní katastrální úřad, takové operace provádí.
Činnosti registračních komor
V právních předpisech Ruské federace existuje návrh zákona o registraci státní registrace práv k nemovitostem a transakcí s ním. Podstatou této registrace je vypracování aktu o právním uznání a právním potvrzení stavu práv k nemovitostem státem. Tato registrace se provádí v rámci okresu, ve kterém se nachází nemovitost podstupující registraci.
Státní registraci práv provádí Federální registrační služba a její regionální divize, které jsou územními registračními komorami transakcí s nemovitostmi. Působnost registrační komory zahrnuje: ověření pravosti dokumentů poskytnutých žadatelem a existence zákonných práv orgánu nebo osoby, která dokument připravila - a tím kontroluje činnost notářské kanceláře; ověření včasné registrace práv; přímá registrace vlastnictví a vydání osvědčení o vlastnictví nemovitostí. Pokud navíc specialista registrační komory zjistí překážku státní registrace vlastnických práv, může být žadateli po obdržení příslušných doporučení k jejich odstranění zamítnut balíček dokumentů k registraci.
