Koupě bytu v rozestavěném domě je dnes docela běžná událost. Je třeba mít na paměti, že nejčastěji se takové byty pronajímají kupujícímu v hrubém provedení.
Koupě bytu s hrubým povrchem vám opravdu umožní koupit dům levněji, než kdyby jeho oprava byla provedena vývojářem. Aby se však předešlo nepříjemným překvapením v důsledku takové akvizice, je užitečné pochopit, co přesně je zahrnuto do pojmu „hrubý povrch“.
Koncept hrubého provedení
Koncept hrubého provedení je na dnešním stavebním trhu velmi běžný, takže existuje určitý soubor charakteristik bytu, které jsou v něm obvykle zahrnuty. Tato sada zpravidla zahrnuje kompletně dokončenou výstavbu a minimální množství dokončovacích prací.
Stěny v bytě, kde bylo provedeno hrubování, jsou obvykle omítnuty hrubou omítkou, to znamená, že mají poměrně plochý povrch, ale před nanesením dekorativního nátěru, například lepením tapety nebo malování, je třeba povrchovou úpravu dokončit. Na podlaze bytu je potěr, díky čemuž je vhodný pro instalaci podlahy. Místnost má okna a dveře; je však třeba mít na paměti, že pokud jsou okna obvykle plastová, pak jsou dveře jednoduchou dřevěnou nebo překližkovou konstrukcí, kterou se nájemníci nejčastěji mění.
Veškerá komunikace, včetně elektřiny, vody a odpadních vod, jsou zpravidla připojeny k takovému bytu, jsou nainstalovány baterie nebo jiná topná zařízení. Současně však nejsou obvykle v bytě instalovány elektrické spotřebiče a zbývající kabely - televize, telefon a další, pokud jsou k dispozici, vyžadují kabeláž kolem bytu.
