Pro registraci operací s bytem je nutný technický pas. Jedná se o informační dokument, který odráží stav bytu. Je užitečné vědět, co je tento dokument a jak jej získat.
Návod k použití
1
Existují dva hlavní typy technických pasů: stavební pas a bytový pas. Osvědčení o registraci bytu není ničím jiným než výpisem z jediného dokumentu, který popisuje vlastnosti budovy. Zejména bytový pas se získává po získání souhlasu s přestavbou areálu nebo při registraci transakcí s nemovitostmi.
2
Technický pas budovy obsahuje informace o velikosti budovy a počtu podlaží, datum výstavby, datum generální opravy. Uvádí se také tloušťka stěny a materiál, ze kterého jsou vyrobeny, a další technické údaje. Stavební pas také obsahuje půdorys areálu.
3
V technickém pasu bytu najdete informace o jeho velikosti, počtu pokojů, materiálu stěn a příček. Uvádí se také tzv. Inventární hodnota bytu.
4
Registrace a vydání technického pasu pro byt probíhá v projekční a inventární kanceláři okresu. Při přijímání pasu do bytu musíte této instituci poskytnout žádost, doklad prokazující vaši totožnost, doklad o vlastnictví.
5
Po obdržení registračního certifikátu pro privatizaci bude vyžadován váš pas a certifikát ve formuláři č. 7. Při vyplnění dědictví budete také vyžadovat úmrtní list, dědický pas, originál a kopii titulního dokladu.
6
Registrace pasu bude vyžadovat prohlídku bytu zaměstnancem projekční a inventární kanceláře, které musíte poskytnout přístup do areálu. Tato služba je placena, lze ji zaplatit v kterékoli pobočce banky.
7
Doba platnosti technického pasu, který jste obdrželi, není nijak omezena. Podle zákona musí být byt inventarizován nejméně jednou za pět let.
8
Pokud plánujete přestavbu bytu, nemůžete to udělat bez získání technického pasu. Dokončené povolené změny se zaznamenávají do pasu. Při koupi domu a před prodejem bytu věnujte pozornost tomuto okamžiku, abyste předešli nepříjemným překvapením.
